رشت یکی از شهرهای شمالی کشور است که در استان گیلان قرار دارد. بسیاری از افراد به‌دلیل آب‌و‌هوای خوب، طبیعت بکر، نزدیکی به دریا و بسیاری از ویژگی‌های دیگر رشت را برای خرید خانه و زندگی انتخاب می‌کنند. برای خرید خانه در این شهر ابتدا باید بهترین محله‌های آنجا را بشناسید.
در خرید خانه در گیلان، محله اهمیت زیادی دارد. ما در این مقاله می‌خواهیم درباره بهترین محله‌های رشت صحبت کنیم.
خرید خانه در محله های رشت
خرید خانه در رودباری رشت، گلسار، منظریه، رشتیان، شهرداری و معلم بسیار متداول است و اغلب افراد ترجیح می‌دهند که در این محله‌ها اقدام به خرید خانه کنند.
گیلان شهرهای مختلفی دارد. از دیلمان گیلان گرفته تا رشت هر کدام جذابیت‌های خاص خود را دارند. رشت به‌دلیل اینکه مرکز استان گیلان است، بسیار موردتوجه قرار گرفته؛ در واقع این شهر با محله‌های مختلف توجه‌های زیادی را به خود جلب می‌کند.
بهترین محله رشت برای خرید خانه چه ویژگی‌هایی دارد؟
از جمله مهمترین ویژگی‌های بهترین محله رشت برای خرید خانه می‌توان به داشتن امکانات رفاهی مختلف اشاره کرد. اگر محله نزدیک به مترو یا ایستگاه‌های اتوبوس بود و شامل مراکز تفریحی، خدماتی، خرید و درمانی مختلفی باشد، بهترین گزینه برای خرید خانه است.
محله‌هایی که جزء مناطق بالا شهر به‌شمار می‌آیند و فرهنگ همسایه‌ها در آنجا بالا است نیز گزینه مناسبی برای خرید هستند. در این محله‌ها هیچ آزار و مزاحمتی برای شما به‌وجود نمی‌آید؛ بنابراین در نهایت آرامش می‌توانید به زندگی خود در آنها ادامه دهید.
خوشبختانه شهر رشت محله‌های مختلفی با این ویژگی‌ها دارد که باعث شده افراد زیادی ترجیح دهند برای خرید خانه به آنجا بروند. برای خرید آپارتمان در رشت چه برای سرمایه‌گذاری و چه برای زندگی باید به‌سراغ محله‌هایی بروید که بیشترین و بهترین امکانات را دارند. با خرید ملک در این محله‌ها حتی در صورت تمایل برای فروش آن در آینده هیچ مشکلی ندارید، چون می‌توانید ملک را خیلی راحت بفروشید.
معرفی بهترین محله رشت برای خرید خانه
از جمله بهترین محله‌ها برای خرید آپارتمان در رشت را به اختصار در زیر آورده ایم تا بهترین تصمیم را در خصوص خرید و سرمایه گذاری اتخاذ کنید. بهترین محله های رشت عبارتند از:
محله گلسار رشت
یکی از بهترین مناطق شهر رشت که جزء منطقه بالاشهر به‌شمار می‌آید، گلسار است. در خرید خانه در منطقه گلسار رشت باید دقت کنید که قیمت خانه‌ها در آنجا بالاست، بنابراین باید بودجه مناسبی را برای این کار کنار بگذارید.
یکی از دلایلی که موجب شده این منطقه جزو بالا شهر رشت به‌شمار بیاید، قراردادن سازمان‌ها و ارگان‌های دولتی در خیابان منتهی به آنجا است. در این منطقه مجتمع‌های تجاری لوکس هم ساخته شده‌اند که به ارزش منطقه می‌افزایند؛ شما می‌توانید در این مجتمع‌ها جدیدترین و باکیفیت‌ترین محصولات برند‌های معتبر را تهیه کنید.
محله گلسار در محدوده شمال غرب رشت واقع است که از جمله خیابان‌های اصلی آن می‌توان به خیابان‌های توحید، بلوار گلسار، ولیعصر و نواب اشاره کرد. گلسار یک انتخاب لاکچری‌پسند به‌شمار می‌آید که قطعاً از زندگی در آنجا لذت می‌برید.
محله منظریه رشت
اگر قیمت اجاره خانه در رشت برایتان مهم است و می‌خواهید با قیمتی منصفانه خانه‌ای را در این شهر اجاره کنید، توصیه می‌کنیم که به محله منظریه بروید. از میانه این محله رودخانه گوهررود عبور می‌کند که جذابیت آن را افزایش می‌دهد. این محله جزء محله‌های قدیمی رشت هم به‌شمار می‌آید. وقتی از کوچه پس کوچه‌های محله منظریه عبور می‌کنید، با تماشای بافت تاریخی آنجا حس نوستالژی درون‌تان زنده می‌شود.
محله منظریه از قسمت شمال به استادیوم عضدی و از جنوب به پارک بانوان منتهی می‌شوند. خیابان‌هایی که به این محله منتهی شده‌اند نیز شامل خیابان پرستار، خیابان بلوار شهید بهشتی و خیابان بلوار امام هستند. در هر یک از این خیابان‌ها فروشگاه‌های مختلفی مشغول به کارند که می‌توانید مایحتاج زندگی خود را از آنها تهیه کنید.
ساخت‌و‌ساز در محله منظریه رشت رونق گرفته است و حالا می‌توانید در آنجا خانه‌هایی با متراژ‌های مختلف را ببینید که بهترین گزینه برای خرید هستند.
محله رودباری رشت
به‌سراغ یکی دیگر از بهترین محله‌های رشت به نام رودباری می‌روید. خرید خانه در رودباری رشت بسیار متداول است و اغلب افراد ترجیح می‌دهند که به‌دلیل رفاه و کیفیت بالای زندگی در این منطقه آنجا را برای خرید خانه انتخاب کنند. محله رودباری رشت از 3 طرف به ضیابری، لاکانه و پارک شهر راه دارد و در انتها به بلوار بهشتی منتهی می‌شود.
خرید خانه در رودباری رشت
محله رودباری بسیار شیک و تمیز بوده و خیابان‌های اینجا خلوت است؛ به‌نحوی که خیلی به ندرت شاهد بروز ترافیک در آنجا هستید. علاوه‌بر این بسیاری از خانه‌های محله رودباری نوساز هستند، به همین دلیل محبوبیت بالایی بین مشتری‌ها پیدا کرده‌اند.
از جمله کوچه‌های محله رودباری رشت که طی چند سال اخیر رشد خوبی را تجربه کرده است، می‌توان به "کوچه کاج" اشاره کرد. در این کوچه می‌توانید آپارتمان‌های 5 طبقه و هم‌ترازی را ببینید که نمای متفاوتی به محله بخشیده‌اند. شما می‌توانید با خرید خانه در رودباری رشت در کوچه کاج یک سرمایه‌گذاری مناسب داشته باشید.
"خیابان شهید حمیدرضا جوادزاده" نیز یکی دیگر از کوچه‌های محله رودباری است که مانند کوچه کاج مورد استقبال قرار گرفته و نرخ خرید خانه در آنجا روز به روز بالا می‌رود. در این خیابان می‌توانید آپارتمان‌های شیک و تک واحدی را ببینید.
محله منظریه رشت
اگر قیمت اجاره خانه در رشت برایتان مهم است و می‌خواهید با قیمتی منصفانه خانه‌ای را در این شهر اجاره کنید، توصیه می‌کنیم که به محله منظریه بروید. از میانه این محله رودخانه گوهررود عبور می‌کند که جذابیت آن را افزایش می‌دهد. این محله جزء محله‌های قدیمی رشت هم به‌شمار می‌آید. وقتی از کوچه پس کوچه‌های محله منظریه عبور می‌کنید، با تماشای بافت تاریخی آنجا حس نوستالژی درون‌تان زنده می‌شود.
محله منظریه از قسمت شمال به استادیوم عضدی و از جنوب به پارک بانوان منتهی می‌شوند. خیابان‌هایی که به این محله منتهی شده‌اند نیز شامل خیابان پرستار، خیابان بلوار شهید بهشتی و خیابان بلوار امام هستند. در هر یک از این خیابان‌ها فروشگاه‌های مختلفی مشغول به کارند که می‌توانید مایحتاج زندگی خود را از آنها تهیه کنید.
ساخت‌و‌ساز در محله منظریه رشت رونق گرفته است و حالا می‌توانید در آنجا خانه‌هایی با متراژ‌های مختلف را ببینید که بهترین گزینه برای خرید هستند.
محله رشتیان رشت
به غرب رشت که بروید، به محله‌ای به نام رشتیان می‌رسید که در حاشیه گوهررود قرار دارد. به‌دلیل قرارداشتن این محله در کنار رودخانه، خانه‌های آنجا نمایی دلپذیر و زیبا دارند. شما می‌توانید با خرید خانه در محله رشتیان از نمای دلپذیر روبروی خانه خود لذت ببرید و غرق در آرامش شوید.
رشتیان به‌عنوان یکی از منطقه‌های بالاشهر به حساب می‌آید که به خیابان‌های مختلفی از جمله خیابان قلی‌پور، شهدای گمنام، شمسی‌پور و حبیب‌زاده وصل است. در این خیابان‌ها امکانات رفاهی مختلفی از جمله مراکز پزشکی وجود دارد.
قیمت خانه در محله رشتیان بالاست. شما با خرید خانه در این محله می‌توانید یک سرمایه‌گذاری مناسب انجام دهید.
میدان شهرداری رشت
به‌سراغ یکی از بهترین محله‌ها در نزدیکی میدان شهرداری رشت می‌رویم که محبوبیت زیادی دارد. از جمله خیابان‌های منتهی به میدان رشت می‌توان به خیابان علم‌المهدی امام یا خیابان شریعتی اشاره کرد. این منطقه را به‌عنوان قلب تپنده رشت می‌شناسند که میدان آنجا در زمان پهلوی ساخته شد.
میدان شهرداری رشت در زمان زلزله رودبار آسیب‌های جدی دید، اما به‌لطف یک معمار حرفه‌ای به نام روبرت واهانیان مرمت شد.
جاذبه های میدان شهرداری رشت
اگر از رشتی‌ها بپرسید که بهترین جاذبه توریستی شهر آنها چیست، بدون‌شک میدان شهرداری را به شما معرفی می‌کنند. خیابان‌هایی که به این میدان منتهی شده‌اند، سنگ‌فرش هستند که نمایی زیبا را به‌وجود آورده‌اند. در هر کدام از این خیابان‌ها نیز می‌توانید مغازه‌ها، فست‌فود‌ها و کافه‌های مختلفی را ببینید.
در خیابان‌های منتهی به میدان رشت واحد‌های تجاری زیادی هم احداث شده‌اند که همین موضوع باعث می‌شود بسیار از سرمایه‌دار‌ها آنجا را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنند. شما می‌توانید محله‌های منتهی به میدان رشت را برای خرید خانه انتخاب کنید و از زندگی در کنار جذابترین جاذبه گردشگری شهر خود لذت ببرید.
در بین اغلب جاذبه‌های گردشگری رشت، میدان رشت بیشترین بازدیدکننده را در طی سال دارد. در این میدان می‌توانید بنا‌های مختلفی را ببینید که از جمله آنها می‌توان به کتاب‌خانه ملی رشت، اداره پست، عمارت شهرداری یا هتل ایران اشاره کرد.
افرادی که مشغول به فعالیت در حوزه گردشگری هستند یا تمایل به کار در کافه دارند، چه خوب که در محله‌های نزدیک به میدان شهرداری رشت خانه بخرند تا فاصله کمی با محل کار خود داشته باشند.
محله معلم رشت
از جمله جذابترین محله‌های رشت می‌توان به محله معلم اشاره کرد که 2 پارک بزرگ دارد و برای همین نشاط و سرزندگی در آنجا حس می‌شود. اگر اقدام به خرید خانه در رشت و در محله معلم کردید، توصیه می‌کنیم که بخشی از روز خود را برای پیاده‌روی و استشمام هوای تازه به پارک‌های کسمائی یا نیک‌مرام بروید و از بودن در فضای سبز و فرح‌بخش آنها لذت ببرید.
در محله معلم رشت جاذبه دیگری هم وجود دارد که خانه چوبی میرزا کوچک خان جنگلی است. این روز‌ها این کلبه را تبدیل به موزه کرده‌اند. به‌دلیل وجود همین موزه هم می‌توان گفت که ارزش خرید خانه در محله معلم بالا می‌رود. در واقع به‌دلیل وجود این موزه چندین کافه خوب و باکیفیت در حوالی آن ساخته شده‌اند که باعث افزایش جذابیت محله معلم رشت می‌شوند.
محله معلم ازمناطق متوسط رو به بالای رشت است که به خیابان‌های نوبت، فلاحی، 17 شهریور، نیک مرام و فلاحی وصل می‌شود.
قیمت اجاره خانه در رشت
قیمت اجاره خانه در رشت و دیگر مناطق کشور بر اساس یک فرمول به دست می‌آید. برای به دست آوردن قیمت اجاره یک خانه باید قیمت رهن آن را بر یک میلیون تقسیم و حاصل را در عدد 30 ضرب کنید.
برای محاسبه رهن خانه نیز کافیست قیمت هر متر مربع از خانه را در متراژ ضرب کرده و حاصل را متناسب با سن بنا بر 4 یا 6 تقسیم کنید. در صورت رشد قیمت زیاد می‌توان به‌جای اعداد 4 یا 6 حتی عدد 10 را هم قرار داد.
قیمت اجاره خانه در رشت ارتباط مستقیمی با نوع محله‌ای که در آن زندگی می‌کنید، دارد؛ مثلاً اگر محله گلسار یا رشتیان را برای زندگی انتخاب کنید، باید اجاره بیشتری نسبت به مناطقی مثل معلم بپردازید که جزء مناطق متوسط رو به بالای رشت به‌شمار می‌آید.
قیمت اجاره خانه در رشت به نوساز‌بودن بافت منطقه هم بستگی دارد. هر چه نرخ نوسازی در یک منطقه بالا باشد و خانه‌های ساخته‌شده در آنجا از جدیدترین امکانات بهره‌مند بوده و در محله‌ای با بافت لاکچری ساخته شده باشند، قیمت اجاره‌ها بالا می‌رود.
قیمت‌ها به میزان رفاه و آسایش محله‌ها هم بستگی دارد. این یعنی هر چه منطقه شامل مراکز تفریحی، خرید یا درمانی بیشتری باشد، ارزش بیشتری هم دارد؛ بنابراین قیمت اجاره خانه‌ها در آنجا بالا می‌رود.
خرید خانه ویلایی در رشت
برای خرید خانه ویلایی در رشت توصیه می‌کنیم به مناطقی بروید که بافت آنجا ویلایی است. خانه‌ها در اغلب محله‌ها به‌صورت آپارتمانی ساخته می‌شوند؛ برای همین چنین محله‌هایی گزینه مناسبی برای خرید خانه ویلایی نیستند.
اگر یک خانه ویلایی در مناطق آپارتمان‌نشین بخرید، شاید در آینده در فروش آن دچار مشکل شوید! چون اغلب مردم این محله‌ها را به نام محله‌های آپارتمانی می‌شناسند، بنابراین ترجیح می‌دهند که در آنها خانه‌های آپارتمانی بخرند.
برای خرید خانه ویلایی در رشت حتماً به منطقه موردنظر خود و میزان رفاه و آسایش آن توجه کنید. هر چه تعداد مراکز تفریحی، خرید و درمانی در آن منطقه بیشتر بود، در آینده بابت تامین مایحتاج زندگی یا رفع نیاز‌های خود با مشکل مواجه نمی‌شوید.
خانه در رشت
انواع خانه در رشت به 2 روش آپارتمانی و ویلایی ساخته می‌شوند. هر کدام از این خانه‌ها متناسب با سن بنا، نوع محله، امکانات و ویژگی‌های دیگر قیمت‌گذاری شده‌اند. شما می‌توانید قیمت روز این خانه‌ها را از وب‌سایت گیلان املاک به دست آورید. همچنین با مراجعه به مراکز بنگاه املاک نیز در جریان جدیدترین نرخ‌ها قرار می‌گیرید.
برای خرید خانه در رشت توصیه می‌کنیم که حتماً از مراکز خرید و فروش حرفه‌ای مشاوره بگیرید و زیر نظر کارشناس‌های حرفه‌ای خرید خود را انجام دهید تا مبادا در آینده پشیمان شوید. متاسفانه در بازار خرید و فروش املاک سودجویان زیادی هستند که از غفلت و ناآگاهی مشتری‌ها یا حتی فروشنده‌ها سوءاستفاده می‌کنند. برای در امان ماندن از دام این افراد حتماً مراکز بنگاه املاک حرفه‌ای را بشناسید و برای دریافت خدمات به‌سراغ آنها بروید.
دیلمان گیلان
دیلمان گیلان یکی از شهرهای استان گیلان و از توابع شهرستان سیاهکل است که تا رشت 88 کیلومتر فاصله دارد.
خرید خانه در دیلمان گیلان نیز مانند خرید آپارتمان در لاکانی رشت رونق گرفته است؛ بنابراین اگر نمی‌خواهید در مرکز استان گیلان یعنی رشت زندگی کنید، پیشنهاد می‌دهیم که به منطقه سرسبز و زیبای دیلمان بروید. این شهر خانه‌هایی با قیمت‌های مناسب دارد و فرصتی عالی برای زندگی یا سرمایه‌گذاری برایتان به‌وجود می‌آورد.
بهترین محله رشت برای خرید خانه، ارمغان‌آور آسایش و راحتی
بهترین محله رشت برای خرید خانه ارمغان‌آور آسایش و راحتی است. این محله در آینده هیچ مزاحمتی و آزاری برایتان در پی ندارد و نهایت آرامش را برایتان به ارمغان می‌آورد. در بهترین محله رشت می‌توانید از داشتن همسایه‌های بافرهنگ، نزدیکی به مراکز تفریحی، درمانی یا خرید، نزدیکی به ایستگاه‌های مترو یا داشتن خانه‌ای نوساز با امکانات پیشرفته لذت ببرید. گیلان املاک به شما در خرید خانه در رودباری رشت یا دیگر محله‌های خوب این شهر کمک می‌کند.
0 دیدگاه